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Defiscalisation Lexique

defiscalisation lexique
 

Defiscalisation lexique.

Ci dessous tous les mots à connaitre pour mieux comprendre la defiscalisation.


Amortissement loi Besson, Perissol, de Robien, Borloo - Definition - Lexique Defiscalisation
Pourcentage de l'investissement qui peut être déduit du revenu imposable.


Assurance-vie – Definition – Lexique Defiscalisation
L'assurance sur la vie est un contrat par lequel, en échange d'une prime, l'assureur s'engage envers le souscripteur à verser au bénéficiaire, un capital ou une rente en cas de décès de la personne assurée ou de sa survie à une époque déterminée.


Avoir fiscal - Definition – Lexique Defiscalisation
Somme prélevée par la société émettrice sur le montant des dividendes d'actions françaises qu'elle distribue à ses actionnaires pour la verser à l'État au titre de l'Impôt sur les Sociétés. Cette somme est déduite de l'Impôt sur le Revenu dû par l'actionnaire.


Bénéficiaire - Definition – Lexique Defiscalisation
Dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie (ou de prévoyance) c'est la ou les personne(s) physique(s) ou morale(s) désignée(s) par le souscripteur pour recevoir le bénéfice du contrat au terme du contrat.


Borloo neuf ou "populaire" - Definition – Lexique Defiscalisation
Déduction de 30% des revenus bruts pendant l'engagement de location (plafonnement des ressources du locataire).


Borloo dans l'ancien - Definition – Lexique Defiscalisation
Remplace la loi Besson ancienne


Capitalisation - Definition – Lexique Defiscalisation
Mécanisme qui consiste à intégrer les intérêts produits dans le capital afin qu'ils deviennent à leur tour producteurs d'intérêts. Assure une progression rapide du capital.


Credit in fine - Definition – Lexique Defiscalisation
Crédit pendant la durée duquel on ne rembourse que les intérêts d’emprunt, le capital étant remboursé en une seule fois au terme du crédit. Outil patrimonial permettant l’effet de levier optimal sur une opération d’acquisition immobilière locative.


Deficit foncier - Definition – Lexique Defiscalisation
Différence négative entre les revenus et les charges déductibles fiscalement d'un placement immobilier


Defiscalisation - Definition – Lexique Defiscalisation
Terme impropre désignant certains types de placements bénéficiant de certains avantages fiscaux.

Defiscalisation Girardin - Definition - Lexique Defiscalisation

La defiscalisation Girardin s’applique uniquement aux investissements immobiliers effectués sur les DOM TOM.

On distingue deux types de defiscalisation Girardin , la defiscalisation Girardin residece principale et la defiscalisation Girardin residence locative.

 

TEG - Definition - Lexique Defiscalisation
Le Taux Effectif Global (TEG) d'un prêt, emprunt ou credit représente le taux d'intérêt effectif de ce dernier puisqu'il tient compte de tous les frais annexes (commission, frais de dossier, etc.) au taux d'intérêt affiché.